北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场江西某某海绵制品有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场江西某某海绵制品有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·10月26日雅思大作文示范写作
• ·“过敏星人”自救小结
• ·中国品牌日｜保利发展发布人文服务理念
• ·新片｜刘和平电影《援军明日到达》定档，于和伟、杨洋主演
• ·以军称对伊朗袭击已完成既定目标 以战机已返回
• ·放疗副作用大？专家带你正确认识放疗
• ·初试380，法考316，西政民法的稳扎稳上岸路
• ·华师2024年招生章程，正式发布！
• ·明日凌晨出征！神十九航天员首次亮相
• ·经常头痛、持续呕吐要留心！这类肿瘤儿童中排名第二，容易脑积水
• ·对话李开复：大模型创业狂奔一年 中美差距缩小 我十年不套现
• ·8个好友在福建抱团村居：几乎不花钱，尝试在山里养育下一代
• ·新能源汽车专属年检明年3月实施 插混车费用最贵？
• ·一文带你了解儿童胸部肿瘤
• ·һ·????һ·?? ?????й?Ʒ????ǿ??
• ·“董太太”人设崩塌，北京卫视点名，什么才是真正的精英教育？